**問(wèn)：夫妻共同貸款買(mǎi)房有什么好處？**
**答：** 現(xiàn)在房?jī)r(jià)這么高，很多夫妻為了買(mǎi)房，不得不選擇共同貸款。這樣做有什么好處呢？
首先，夫妻共同貸款可以減輕每月的還款壓力。畢竟，兩個(gè)人的收入加起來(lái)總比一個(gè)人多，這樣分?jǐn)傁聛?lái)，每個(gè)月的房貸就不會(huì)那么吃力了。
其次，共同貸款還有一個(gè)重要的角色分配，那就是“主貸款人”和“共同貸款人”。主貸款人通常是貸款的主要負(fù)責(zé)人，銀行會(huì)從他的賬戶(hù)里扣款。而共同貸款人，通常是夫妻、子女或父母，他們也是房產(chǎn)的所有者之一。即使房產(chǎn)證上只有一個(gè)人的名字，另一方也可以作為共同貸款人。
為什么要分主貸款人和共同貸款人呢？這主要是因?yàn)殂y行會(huì)要求貸款人購(gòu)買(mǎi)一項(xiàng)住房抵押貸款綜合保險(xiǎn)。這個(gè)保險(xiǎn)包括兩部分：一是財(cái)產(chǎn)損失保險(xiǎn)，如果房子因?yàn)榛馂?zāi)、暴風(fēng)雨等意外受損，保險(xiǎn)公司會(huì)賠償；二是還貸保證責(zé)任險(xiǎn)，如果主貸款人在還款期間發(fā)生意外，保險(xiǎn)公司會(huì)承擔(dān)剩余的還貸責(zé)任。
有人可能會(huì)問(wèn)，如果貸款合同上沒(méi)有我的名字，房子是不是就和我沒(méi)關(guān)系了？其實(shí)不是的?；楹蠓蚱薜呢?cái)產(chǎn)和債務(wù)都是共同的，無(wú)論你是否是主貸款人，你都有償還房貸的義務(wù)。
總之，夫妻共同貸款買(mǎi)房不僅能減輕經(jīng)濟(jì)壓力，還能在意外發(fā)生時(shí)提供保障。所以，如果你和你的另一半打算買(mǎi)房，不妨考慮一下共同貸款的方式。