在第二篇文章有跟大家說過房產抵押經(jīng)營貸的一個大概流程，今天給大家分享一下這個流程周期時間點。首先分兩種，第一種就是房子屬于按揭狀態(tài)，還是未結清的尾款。首先可以選擇好新銀行進件，提交審批資料，等新銀行的審批結果，審批結果如果沒有問題（已審批正常為準），就可以在等申請的同時，選擇去原欠款銀行申請?zhí)崆斑€款，因為大部分銀行都是需要提前一個月申請的，也是為了還款資金籌備問題給客戶的一個期限，這個還款資金按照正常都是找當?shù)氐内H樓公司出款，自己能籌到更好，會省去一筆費用。后面就是一個批復結果出來以后，一個注銷原抵押和一個新辦押的時間，辦押之后就可以放款。整個周期按照自己去銀行申請，加上贖樓這個過程大概在35到45天時間左右，其中還有很多小細節(jié)就不在這里一一說了！第二種就是紅本狀態(tài)，這個就比較快了，只要申請貸款銀行審批結果一出，準備好收款賬戶，只要辦押就可以馬上放款了，這個周期大概就在20天左右，像銀行客戶經(jīng)理下戶去公司拍照，房產評估公司考察抵押物，開立對公戶這些都可以統(tǒng)計在里面，其實流程很簡單，只不過很多細節(jié)方面可能大家不太懂，可以互相學習，相互交流。