辦理住房公積金貸款需要多長時(shí)間?公積金貸款是指繳存住房公積金的職工享受的貸款,國家規(guī)定,凡是繳存公積金的職工均可按公積金貸款的相關(guān)規(guī)定申請個(gè)人住房公積金貸款。很多時(shí)候,開發(fā)商都不喜歡公積金貸款買房,因?yàn)楣e金貸款回款太慢,那么,辦理住房公積金貸款需要多長時(shí)間?
公積金貸款相比普通商業(yè)貸款在程序上要相對繁瑣。首先申請人要滿足申請貸款的條件,所在單位出具相關(guān)的資料等。貸款人到住房公積金管理中心進(jìn)行相關(guān)的查詢以及申請等,程序相對煩瑣,而具體這個(gè)過程的時(shí)間主要取決于貸款人本身的把握。
辦理新房的公積金貸款,需要開發(fā)商在房地局以及公積金中心辦理相關(guān)的對應(yīng)貸款樓盤備案手續(xù),備案成功后,才可以辦理公積金貸款,未備案的樓盤是無法辦理公積金貸款的。個(gè)人辦理公積金貸款時(shí)間,貸款審批需要15個(gè)工作日,抵押需要10個(gè)工作日。
辦理住房公積金貸款應(yīng)按下列程序:
1、借款人申請住房公積金貸款需要向住房公積金管理中心提出書面申請,填寫住房公積金貸款申請表并如實(shí)提供有關(guān)資料。
2、住房公積金管理中心負(fù)責(zé)借款人資格、擔(dān)保人資格、貸款額度和貸款期限的審查及合同的填寫同意后,借款人與中心簽訂相關(guān)合同或協(xié)議,并按辦理銀行規(guī)定辦理保險(xiǎn)。
3、貸款手續(xù)辦理完畢后,市住房公積金管理中心給銀行簽發(fā)準(zhǔn)予貸款通知書,銀行接到貸款通知書后辦理貸款劃付手續(xù)。