商轉(zhuǎn)公積金貸款條件是什么？公積金貸款是指繳存住房公積金的職工享受的貸款，國家規(guī)定，凡是繳存公積金的職工均可按公積金貸款的相關(guān)規(guī)定申請(qǐng)個(gè)人住房公積金貸款。有些人一開始的時(shí)候選擇的是商業(yè)貸款，但是之后又想轉(zhuǎn)為公積金貸款，那么，商轉(zhuǎn)公積金貸款條件是什么？
一般辦理住房商業(yè)貸款轉(zhuǎn)公積金貸款條件：
1、按本市住房公積金管理規(guī)定申請(qǐng)貸款前連續(xù)足額繳存住房公積金滿6個(gè)月（或三個(gè)月）以上，且借款人及其配偶均無住房公積金貸款債務(wù)、未向其他公積金借款人提供過貸款擔(dān)保或輔助借款。
2、購買、建造、翻建、大修和裝修城鎮(zhèn)自住住房的房屋所有權(quán)人或購買公有住房的房屋使用權(quán)人以及與房屋所有權(quán)人或房屋使用權(quán)人共同居住的直系親屬;
3、有穩(wěn)定的收入、信用良好、有償還貸款本息的能力;
4、具有購買、建造、翻建、大修和裝修自住住房的有關(guān)手續(xù)及土地、建設(shè)、規(guī)劃等部門的批準(zhǔn)文件和規(guī)定比例的自籌資金;
5、提供符合《中華人民共和國擔(dān)保法》規(guī)定且管理中心認(rèn)可的擔(dān)保;
6、其他規(guī)定條件。
轉(zhuǎn)貸要點(diǎn)：
1、原商業(yè)貸款必須正常還款1年以上，并無逾期還款記錄；
2、提取過住房公積金的，必須自提取之日起繼續(xù)正常繳存住房公積金一年以上；
3、辦理轉(zhuǎn)公積金貸款的房屋，必須是已在市資金中心進(jìn)行了登記備案的正規(guī)、合法的住宅開發(fā)項(xiàng)目；
4、辦理轉(zhuǎn)公積金貸款必須征得原商業(yè)貸款銀行的同意；
5、房屋產(chǎn)權(quán)屬共有的，產(chǎn)權(quán)共有人應(yīng)出具同意抵的證明并辦理公證；
6、轉(zhuǎn)貸借款人婚姻狀況發(fā)生變化的，應(yīng)提供相關(guān)證明和房產(chǎn)合法權(quán)屬公證書。