房貸也是可以提前還款的，提前還款時可以選擇一次性還清剩余貸款，也可以選擇提前還清部分貸款。而如果是提前還清部分貸款的話，用戶又有兩種選擇，那么是選擇縮短還款年限還是是減少月供比較好呢？
房貸提前還款是縮短年限還是減少月供比較好？
房貸提前還款是選擇縮短年限還是減少月供需要根據(jù)用戶實際情況來選擇，具體需要看用戶當(dāng)前的資金情況。如果選擇了縮短年限，那么每個月的還款月供依舊與提前還款之前一樣，這樣可以更早的結(jié)束債務(wù)關(guān)系，貸款利息也會減少；如果是選擇減少月供，那么每個月月供還款金額減少，貸款還款年限依舊那么長，這樣可以減輕每個月的還款壓力，貸款利息也同樣會減少，不過比縮短還款年限的利息減的要少一些。
房貸雖然可以提前還款，但是并不是說辦理之后就可以提前還款，具體的提前還款時間則需要看銀行規(guī)定。不同的銀行對于可提前還款時間有規(guī)定，有的銀行需要在貸款辦理一年之后才可以提前還款，有的銀行則是需要在貸款辦理半年、三個月不等時間才可以進(jìn)行提前還款，所以提前還款時可以先撥打銀行客服熱線咨詢一下。
另外，提前還款還有金額與次數(shù)限制，不同的銀行規(guī)定也是有所差異，具體需以實際為準(zhǔn)，如有的銀行提前還款每個人一年只可以提前還款一次，每次還款金額不能少于萬元。申請房貸提前還款需要先與銀行預(yù)約，可以通過直接撥打電話預(yù)約，也可以直接前往銀行網(wǎng)點預(yù)約。