宜賓市住房公積金貸款額度的計算方式是什么?
單筆住房公積金個人住房貸款額度為以下四項計算結(jié)果的最低值:
(一)不得高于管委會確定的最高貸款限額。
(二)不得高于按照借款人還貸能力確定的貸款限額。其計算公式為:借款人及其配偶住房公積金月工資基數(shù)之和×還貸能力系數(shù)×12(月)×借款期限(年)。還貸能力系數(shù)為60%。
(三)不得高于按照購買、建造、翻建、大修自住住房的房屋總價款規(guī)定比例確定的貸款限額。
(四)不得高于借款人夫妻雙方住房公積金賬戶儲存余額的30倍確定的貸款限額。借款人住房公積金正常繳存余額以管理中心的認定為準,違規(guī)匯繳、補繳的住房公積金不計入正常繳存余額。