每年的年初，都會(huì)有一些購房者收到銀行的電話，通知購房者約定一個(gè)時(shí)間，去銀行重新簽訂房貸合同。重簽合同的主要目的，是房貸利率需要重新定了。有些購房者咨詢臣財(cái)網(wǎng)，房貸利率是一年一調(diào)嗎？實(shí)際情況是這樣的！房貸利率是一年一調(diào)嗎？一般情況下，房貸利率也不會(huì)隨意進(jìn)行變動(dòng)的，除非是LPR利率有比較大的調(diào)整。根據(jù)規(guī)定，LPR利率是一個(gè)月出一次數(shù)據(jù)，但是調(diào)整時(shí)間是一年一調(diào)。銀行如果要調(diào)整購房者的房貸利率，一般都是每年的年初調(diào)整，或者是根據(jù)購房者合同上簽訂的重新定價(jià)日進(jìn)行調(diào)整。當(dāng)購房者的房貸利率主要調(diào)整后，一年之內(nèi)都會(huì)按照重新約定的利率和當(dāng)?shù)丶狱c(diǎn)進(jìn)行月供計(jì)算。至于自己的房貸利率是否需要每年調(diào)整一次，需要看合同里的利率計(jì)算方式。如果選擇的是固定利率，那在整個(gè)還款期限，利率都是保持不變的。如果采取的是浮動(dòng)利率政策，那就得看購房者圈定的重定價(jià)周期了。像商業(yè)性個(gè)人住房貸款利率的重定價(jià)周期最短是一年，如果購房者選擇的是一年，那就是一年調(diào)整一次利率；如果購房者選中的是兩年，則是兩年調(diào)整一次利率。屆時(shí)到了重定價(jià)日，將以最新LPR算上規(guī)定的基點(diǎn)數(shù)得出新利率，然后在下一周期執(zhí)行新利率。如果是公積金貸款，利率基本上是維持不變的。以上就是臣財(cái)網(wǎng)對(duì)于“房貸利率是一年一調(diào)嗎”的相關(guān)內(nèi)容分享，希望能夠幫助到大家！