我們在最開始辦理房貸時(shí)，通常會(huì)因?yàn)橘Y金壓力比較大，而選擇時(shí)間比較長的貸款期限。但是如果說后面覺得貸款時(shí)間太長，想要縮短年限，這種可以申請嗎？該怎么辦理呢？
房貸可以縮短貸款年限嗎？
可以。不過我們不能直接向銀行申請縮短貸款年限，只能通過提前還款的方式來達(dá)到縮短貸款年限的目的。提前還款又分為一次性提前還款和部分提前還款，具體的操作流程大致是這樣的。
【1】查看貸款合同
其實(shí)關(guān)于想要辦理的提前還款業(yè)務(wù)，我們在最開始簽署的貸款合同中都會(huì)有明確的規(guī)定。比如有的合同中顯示要求借款人還款滿一年才能提前還款，是否則需要繳納違約金，以及提前還款的利息如何計(jì)算。建議大家計(jì)算好最佳的還款時(shí)間，可以節(jié)省很多利息和手續(xù)費(fèi)。
【2】提前聯(lián)系銀行
如果我們對于合同中的計(jì)算有疑問或是看不懂，可以直接攜帶合同和個(gè)人身份證去建行網(wǎng)點(diǎn)進(jìn)行咨詢。并且提前還款一般是要提前預(yù)約的，這是為了方便計(jì)算下期的還款金額。
【3】辦理相關(guān)手續(xù)
除了要提前預(yù)約還款，我們作為借款人還要帶著資料去銀行填寫申請表，并提交相關(guān)資料，如身份證、借款合同等。把資料提交給銀行之后，等待審批，工作人員會(huì)告訴我們什么時(shí)候可以提前還，需要一次性還多少，利息怎么算，以及違約金是多少等等。
【4】提前還款
當(dāng)審核通過之后，我們就可以按照重新協(xié)商的合同提前還款了。另外，需要注意的是，如果是提前還全部的話，還需要辦理解押注銷等手續(xù)。
一般情況下，銀行都會(huì)規(guī)定在貸款一兩年內(nèi)提前還款會(huì)有一定的違約金，而且若是提前還一部分，想縮短年限還需要重新簽訂合同。不過，也有銀行可以減少申請人每月的還款額度，卻不能縮短貸款的年限，所以我們還是要以實(shí)際情況為主。