哪種房屋貸款放款最快？同樣是貸款，為什么差別那么大?，F(xiàn)在市面上有各種各樣的貸款產(chǎn)品，適合不同的需求，所以審核速度和放款速度都有不同。如果買的是新房，不管是在售樓部辦理貸款還是自己去銀行辦理，一般情況下都是要等銀行收集起一波， 然后一起提交審核，所以，先填寫資料的和后填寫資料的，審批時間可能是一樣的，所以會有一個時間差。最長不超過3個月（特殊情況除外）。二手房的話，通過中介，一個禮拜就能放款，因為中介會幫你催著銀行，畢竟是關系到他個人的利益。那么，哪種房屋貸款放款最快？
商貸最快
三種貸款類型，商貸利率最高，門檻相對最低，銀行會優(yōu)先處理商貸，大多數(shù)1-2個月就可以放款。
公積金次之
因為公積金貸款要向當?shù)氐墓e金管理中心提出申請，然后再轉交當?shù)氐你y行辦理貸款，審批的手續(xù)和程序都很多，審批慢，所以放款時間就更慢一些。大多數(shù)要等上2-3個月左右才會放款。
組合貸最慢
組合貸款的流程比較復雜，即涉及到公積金中心審核，有涉及到銀行審核，所以批貸時間最長。