房屋貸款不能按時還該怎么辦

房屋貸款不能按時還該怎么辦？現(xiàn)在，絕大多數(shù)人人都是貸款買房，雖然說還款比例不超過收入的一半，但是也難保證所有的人都能夠按時還款，萬一遇到點難事資金周轉不靈可能就逾期了。在這里，網(wǎng)就給大家介紹房屋貸款不能按時還該怎么辦。

房貸大部分歸還：

如果借款人的房貸已經(jīng)歸還了大部分，那么小編覺得借款人可以向自己身邊的朋友周轉一下，順利歸還余下的款項。

房貸未大部分歸還：

借款人可申請延期還貸

借款人如果在還款期內有還款困難，是可以向貸款行提出延長還款書面申請的，如果貸款行通過借款人的延長還款申請，那么簽訂個人住房借款延期還款協(xié)議并辦理有關手續(xù)，同時擔保人在延期還款協(xié)議上簽字。

借款人可以考慮將房屋轉讓或是出售

借款人房貸未還清，所以借款人是沒有房屋的所有權的。如果借款人想要將房屋轉讓或是出售，需要經(jīng)過銀行的同意才行。借款人可以用轉讓或是出售房屋的還款來歸還貸款。或是由新的購買者與銀行簽訂抵押合同，由新的購買者繼續(xù)履行還款義務。

借款人考慮銀行拍賣房產(chǎn)

銀行拍賣房產(chǎn)之后，銀行只會扣留所欠款部分。償還以后有剩余金額，會退還給借款人。