二手房屋貸款條件有哪些

二手房屋貸款條件有哪些？二手房是指已經(jīng)在房地產(chǎn)交易中心備過案、完成初始登記和總登記的、再次上市進行交易的房產(chǎn)。它是相對開發(fā)商手里的商品房而言，是房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)交易二級市場的俗稱。那么二手房是否可以貸款呢？根據(jù)我國銀行的相關(guān)政策，購買二手房是可以貸款的，但必須符合一定的條件。在這里，網(wǎng)就給大家介紹二手房屋貸款條件有哪些。

二手房貸款需要滿足的條件：

1、貸款人必須是完全民事行為能力的自然人，年齡在18(含)-65周歲(含)之間；

2、貸款人須擁有合法有效的身份證明(居民身份證、戶口簿或其他有效身份證明)及婚姻狀況證明；

3、擁有良好的信用記錄和還款意愿；

4、穩(wěn)定的收入來源和按時足額償遷貸款本息的能力；

5、貸款人須擁有支付所購房屋首期購房款能力；

6、貸款人須擁有所購住房的合同書；

7、貸款人須擁有貸款機構(gòu)認(rèn)可的有效擔(dān)保；

8、房屋產(chǎn)權(quán)共有的，必須有房屋產(chǎn)權(quán)共有人出具同意轉(zhuǎn)讓的證明；

9、滿足銀行及金融機構(gòu)規(guī)定的其他條件。

以上就是二手房貸款需要滿足的條件，希望以上的介紹對大家有所幫助。