<body> 房屋貸款沒(méi)還清離婚怎么辦？現(xiàn)在年輕人基本上都是為了結(jié)婚而買(mǎi)房，而且房貸一般都是貸個(gè)二三十年，但是，不可否認(rèn)的是，現(xiàn)在離婚率在上升，然而這就尷尬了，萬(wàn)一結(jié)婚沒(méi)幾年離婚率怎么辦？在這里，網(wǎng)小編就給大家介紹房屋貸款沒(méi)還清離婚怎么辦。
財(cái)產(chǎn)分割一般有三種方式：
(1)房子歸一方所有，由獲得房子一方補(bǔ)償另一方；
(2)如果夫妻雙方都要房子，那么需要采用競(jìng)價(jià)方式，價(jià)高者得；
(3)如果夫妻雙方都不愿意要房子，那么可以通過(guò)法院拍賣(mài)房屋之后分割房款。
但是小編想要提醒的是，如果夫妻雙方都不愿意要房子，找法院拍賣(mài)會(huì)將房產(chǎn)的價(jià)格拉的比市場(chǎng)價(jià)格要低。夫妻雙方可以協(xié)商將房子賣(mài)掉，然后再共同分割房屋出售款。
需要注意的是，在房貸沒(méi)有還清的情況下，銀行是可以向夫妻雙方共同追償?shù)摹Ｈ绻蚱揠p方都沒(méi)有能力償還房貸，那么銀行是可以進(jìn)行拍賣(mài)抵押房屋來(lái)還清貸款的。如果雙方已離婚，那么沒(méi)有獲取房屋的一方代替另一方償還了銀行貸款之后，是可以向另一方要求償還款項(xiàng)的。