房屋貸款未還清可以不還嗎

房屋貸款未還清可以不還嗎？據(jù)小編了解，先來(lái)說(shuō)自然人擔(dān)保貸款的情況，如果借款人在申請(qǐng)貸款時(shí)，他的親屬或是其他第三方與貸款機(jī)構(gòu)簽訂了連帶還款責(zé)任合同。

那么在借款人長(zhǎng)期欠款的情況下，貸款機(jī)構(gòu)會(huì)要求擔(dān)保人履約擔(dān)保義務(wù)，承擔(dān)連帶還款責(zé)任，償還余下所剩欠款。

如果是在沒(méi)有任何第三方做擔(dān)保，如果借款人選擇了房屋抵押貸款方式，那么逾期時(shí)間達(dá)到了半年左右的時(shí)點(diǎn)，貸款機(jī)構(gòu)一般會(huì)向法院提起房屋拍賣的訴訟請(qǐng)求，所獲得的拍賣款項(xiàng)將優(yōu)先用于清償欠款。當(dāng)然，如果是失蹤人員家屬代為還款，那么在貸款全部?jī)斍逯?，其家屬便能辦理房屋抵押解除登記手續(xù)，保住房屋。

對(duì)于房屋貸款未還清可以不還嗎來(lái)說(shuō)，如果借款人當(dāng)初選擇的是無(wú)抵押貸款，既沒(méi)有提供抵押物，也沒(méi)有提供第三方連帶責(zé)任人，那么貸款機(jī)構(gòu)追回欠款的難度則加大，認(rèn)為該筆貸款為壞賬的可能性十有八九，也就是這筆款項(xiàng)別認(rèn)為無(wú)法追回，貸款機(jī)構(gòu)自己買賬。

總的來(lái)說(shuō)，一切都是有法律依據(jù)可循，如果借款人意外死亡，剩下債款需要按照合同約定和法律規(guī)定償還。具體還需要咨詢相應(yīng)律師事務(wù)所機(jī)構(gòu)。

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