房屋貸款審批要多久

房屋貸款審批要多久？據(jù)小編了解，房屋貸款審批大約需兩到三周時(shí)間，辦理時(shí)間主要取決于工作人員辦事效率、借款人材料是否齊全或者有問(wèn)題等因素，各地可能會(huì)有差異。

房屋貸款審批要多久如下：

第一步：借款人在辦理貸款前，需查明所購(gòu)樓宇是否有銀行提供個(gè)人住房按揭貸款承諾書(shū)，然后，借款人申請(qǐng)個(gè)人住房按揭貸款，填寫(xiě)《貸款申請(qǐng)審批表》，將有關(guān)材料(付首期款證明、買(mǎi)賣(mài)合同、身份證、經(jīng)濟(jì)收入來(lái)源證明等原件、復(fù)印件)提交貸款銀行;

第二步：開(kāi)發(fā)商：作為借款保證人在貸款申請(qǐng)審批表“保證人意見(jiàn)”欄上簽字、蓋章;

第三步：貸款銀行：信貸員對(duì)借款申請(qǐng)人提交的全部資料、文件進(jìn)行審查，逐級(jí)審批;

第四步：貸款行領(lǐng)回辦妥手續(xù)的材料并根據(jù)依法生效的借款合同發(fā)放貸款;

第五步：到房管部門(mén)：辦理房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)抵押登記手續(xù);

第六步：通知開(kāi)發(fā)商領(lǐng)回借款合同并由開(kāi)發(fā)商出具付清房款證明給貸款行;

第七步：通知借款人領(lǐng)回借款合同、借據(jù)、保險(xiǎn)單;

第八步：貸款行信貸員將貸款檔案歸檔。具體您也可以咨詢(xún)您所要購(gòu)買(mǎi)的項(xiàng)目，以及相關(guān)辦理新房按揭貸款的銀行方面。

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