能在外地辦理房屋貸款嗎？據(jù)小編了解，現(xiàn)在很多銀行支持異地房地產(chǎn)抵押貸款的。但一般對(duì)異地房產(chǎn)有一定的準(zhǔn)入條件。
其實(shí)，不管是抵押貸款也好，無抵押貸款也罷。只要是貸款它都有一個(gè)地域的限制。像上邊小編朋友的這類情形銀行或貸款機(jī)構(gòu)一般是不予受理的。因?yàn)楫惖胤慨a(chǎn)抵押貸款不僅風(fēng)險(xiǎn)大，而且增加申辦貸款成本。現(xiàn)在，銀行或貸款機(jī)構(gòu)僅申辦服務(wù)區(qū)內(nèi)的房產(chǎn)抵押貸款。
舉個(gè)例子來講，如果你想要在北京申請(qǐng)房產(chǎn)抵押貸款，那么你只能用北京的房產(chǎn)來抵押，不能用葫蘆島的房產(chǎn)抵押。
雖然異地房產(chǎn)抵押貸款不能辦理，但是也是有辦法可以解決能夠成功獲得貸款的。那就是如果你的父母或配偶在房產(chǎn)所在地，能委托她們到本地銀行或貸款機(jī)構(gòu)進(jìn)行房產(chǎn)抵押貸款申辦，不過應(yīng)該提供委托證明以及房產(chǎn)抵押承諾書，以及銀行需要的相關(guān)資料。
對(duì)能在外地辦理房屋貸款嗎來說，有以下幾個(gè)要求：
1、房屋的年限在20年之內(nèi);
2、房屋的面積要大于50平米、
3、房屋要有較強(qiáng)的變現(xiàn)能力，也就是房屋所處的位置。