房屋貸款一定要買保險嗎？據(jù)小編了解，這個不是強(qiáng)制的，《個人住房貸款管理辦法》中規(guī)定的貸款保險，并不是保險法意義上的強(qiáng)制保險。
保險法中的強(qiáng)制保險是國家為了給特定范圍內(nèi)的人提供基本保障，或為了實行經(jīng)濟(jì)政策的需要，強(qiáng)制特定范圍內(nèi)的人，必須按照規(guī)定的條件訂立保險合同，否則就要承擔(dān)違反投保義務(wù)的法律責(zé)任。強(qiáng)制保險是保險自由原則的例外。
這種強(qiáng)制保險只能法律、行政法規(guī)設(shè)定?！秱€人住房貸款管理辦法》中規(guī)定的貸款保險，只是商業(yè)銀行發(fā)放住房貸款的一個前提條件，商業(yè)銀行并不能強(qiáng)制借款人必須辦理房屋保險，借款人的保險自由權(quán)利并沒有被剝奪，借珍仍然享有拒絕辦理房屋保險的權(quán)利，并不承擔(dān)任何法律責(zé)任。
借款人拒絕辦理房屋保險的惟一后果就是可能申請不到貸款。
因此，個人住房貸款保險的規(guī)定不是強(qiáng)制保險，只不過是貸款保險的規(guī)定在一定程度上限制了借款人自由保險權(quán)利的行駛。