每次申請貸款之前,我都會再三囑咐客戶,一定不要將貸款用途填錯了或者說錯了,否則會有被直接拒貸的風險。
個人信用貸款用于消費,抵押消費貸款用于消費,企業(yè)信用貸款用于企業(yè)經營,抵押經營貸款用于企業(yè)經營……
有些客戶總是狐疑地問我,“我抵押房子貸款就是為了買房的,為什么不能實話實說呢?”
抵押貸款資金買房子,不合規(guī)啊,銀行是需要你白紙黑字保證貸款資金用途合規(guī)的,否則不會放貸的。
其實,真實貸款資金用途,不僅是借貸人自己清楚,銀行等貸款機構也是心知肚明的,只不過需要心照不宣而已。
按照我自己貸款業(yè)務實操經驗,真實貸款用途無非就是下面這7條:
合規(guī)的貸款資金用途,其實也就只有第六條和第七條而已,剩下基本上都是不合規(guī)的。
雖然大家心知肚明,可有些東西就是不能拿到臺面上說的,如果你明說了,貸款機構若是批貸,那么貸款機構就是違規(guī)操作,就得承擔責任,甚至被銀監(jiān)會處罰。
作為貸款申請人,如果你隱瞞真實貸款用途,那就是你的問題,貸款機構睜一只眼閉一只眼就過去了。
所以,為了合規(guī),大家心照不宣把事情處理了就得了,別沒事兒找事兒就完了。
延伸一下,為了合規(guī),貸款中介還會為客戶提供營業(yè)執(zhí)照代辦,添加股東或者變更法人等服務,這就是業(yè)內常說的“包裝”手段之一。
有些東西點到為止,作為貸款申請人,如果你以后遇到這些東西不要驚訝就好。