個(gè)人如何申請(qǐng)銀行貸款

來源：找法網(wǎng)

　銀行貸款，是指銀行根據(jù)國(guó)家政策以一定的利率將資金貸放給資金需要者，并約定期限歸還的一種經(jīng)濟(jì)行為。一般要求提供擔(dān)保、房屋抵押、或者收入證明、個(gè)人征信良好才可以申請(qǐng)。

　?。?、按償還期不同，可分為短期貸款、中期貸款和長(zhǎng)期貸款；

　?。病磧斶€方式不同，可分為活期貸款、定期貸款和透支；

　?。?、按貸款用途或?qū)ο蟛煌?，可分為工商業(yè)貸款、農(nóng)業(yè)貸款、消費(fèi)者貸款、有價(jià)證券經(jīng)紀(jì)人貸款等；

　　４、按貸款擔(dān)保條件不同，可分為票據(jù)貼現(xiàn)貸款、票據(jù)抵押貸款、商品抵押貸款、信用貸款等；

　　５、按貸款金額大小不同，可分為批發(fā)貸款和零售貸款；

　?。?、按利率約定方式不同，可分為固定利率貸款和浮動(dòng)利率貸款，等等。

　?。?、個(gè)人首先準(zhǔn)備好向銀行貸款所需的資料：包括借款申請(qǐng)書、客戶的身份證、戶口薄、收入證明、婚姻狀況證明等材料（有配偶的客戶，還需提供配偶的身份證和戶口?。┤绻堑盅嘿J款的客戶，需要出具抵押物的產(chǎn)權(quán)證；如果是免擔(dān)保貸款的客戶，需要提供良好的信用記錄。

　?。病⑥k理申請(qǐng)。準(zhǔn)備好相關(guān)資料后，客戶可以到銀行或銀行委托的律師事務(wù)所操持貸款申請(qǐng)向銀行交驗(yàn)相關(guān)資料和客戶交納各項(xiàng)費(fèi)用后，客戶需要與銀行簽定貸款合同，并以此作為約束雙方的法律性文件。

　　３、貸款審查。如果是購(gòu)房貸款，首先由銀行委托的律師事務(wù)所對(duì)客戶申請(qǐng)進(jìn)行初審，如果合格則由銀行進(jìn)行最后的貸款審批；如果審查不合格，則銀行將退回客戶的相關(guān)資料和所收取的費(fèi)用。

　?。础⑥k理其它法律手續(xù)。除合同之外，客戶還需辦理一些法律手續(xù)。如果是抵押貸款的客戶，客戶需要在銀行進(jìn)行抵押物的抵押登記和備案，以備將來查詢。

　　５、銀行放款?？蛻舻南嚓P(guān)手續(xù)料理完畢之后，銀行會(huì)根據(jù)對(duì)借款人的評(píng)定，進(jìn)行借款審批或者報(bào)送上級(jí)審批。然后，工作人員會(huì)告知客戶貸款數(shù)量、貸款期限、貸款利率等相關(guān)細(xì)節(jié)，并簽發(fā)貸款指令，將貸款項(xiàng)劃入客戶帳戶。

　　１、抵押貸款

　　抵押貸款指借款者以一定的物品作為保證向銀行取得的貸款。抵押貸款是最常用的貸款方式。抵押物通常為不動(dòng)產(chǎn)、特別動(dòng)產(chǎn)，比如：房產(chǎn)、土地、機(jī)器設(shè)備、交通工具。適合人群：借款人工作和收入不夠穩(wěn)定，或者貸款額度要求比較高。

　　代表產(chǎn)品：渣打銀行持證抵押貸款業(yè)務(wù)、工商銀行個(gè)人房屋抵押貸款、中國(guó)民生銀行房產(chǎn)抵押貸款。

　?。?、質(zhì)押貸款

　　質(zhì)押貸款與抵押貸款差不多，兩者的主要差別在于保證物品不一樣。質(zhì)押物品以動(dòng)產(chǎn)為主，比如：國(guó)債、存單、債券、倉(cāng)單等。代表產(chǎn)品：中國(guó)民生銀行網(wǎng)銀自助質(zhì)押貸款、中國(guó)銀行國(guó)債質(zhì)押貸款、光大銀行個(gè)人有價(jià)單證質(zhì)押貸款

　?。?、信用貸款

　　信用貸款是指以借款人的信譽(yù)發(fā)放的貸款，借款人無需抵押和擔(dān)保，僅憑個(gè)人信用即可貸款。由于信用貸款風(fēng)險(xiǎn)較大，銀行對(duì)借款方的信用狀況、經(jīng)濟(jì)前景等情況有較高的要求。一般要提供經(jīng)濟(jì)收入證明（工資卡或者每月銀行賬號(hào)流水單），貸款額度一般是你月收入的５－１０倍，如果借款人是公務(wù)員性質(zhì)的工作，有可能獲得更高額度。

　　適合人群：借款人有穩(wěn)定的工作和收入，貸款額度要求不高。代表產(chǎn)品：平安銀行“新一貸”個(gè)人信用貸款、招商銀行信用貸款、廣發(fā)銀行“自信一貸”消費(fèi)類信用貸款。

　?。础?dān)保貸款

　　擔(dān)保貸款指由第三方依法提供擔(dān)保而發(fā)放的貸款，借款人不需要提供抵押（質(zhì)押）。

　　銀行很少對(duì)個(gè)人發(fā)放擔(dān)保貸款，一般只對(duì)少數(shù)事業(yè)單位工作者或者當(dāng)?shù)芈曌u(yù)較好的個(gè)人發(fā)放，或者是政策性貸款。適合人群：事業(yè)單位工作者、當(dāng)?shù)芈曌u(yù)較好的個(gè)人。代表產(chǎn)品：青島銀行個(gè)人小額擔(dān)保貸款、渤海銀行個(gè)人保證擔(dān)保貸款、建設(shè)銀行下崗失業(yè)人員小額擔(dān)保貸款。

　　以上就是關(guān)于個(gè)人如何申請(qǐng)銀行貸款的相關(guān)內(nèi)容。個(gè)人申請(qǐng)銀行貸款時(shí)，一定要符合相應(yīng)的條件，尤其是征信條件，否則則會(huì)不被允許貸款。要按照法律規(guī)定的要求和步驟進(jìn)行，也要掌握相應(yīng)貸款技巧。