貸款買房時(shí)銀行一般都會(huì)要求購(gòu)房者提供收入證明，千萬(wàn)別小看這張紙，對(duì)于購(gòu)房者來(lái)說(shuō)分量不容小覷。但是，購(gòu)房者在提供證明時(shí)往往面臨不達(dá)標(biāo)的苦惱，這種情況下該如何處理呢，下面X博士就給你支支招！
1、什么是收入證明？
收入證明，是對(duì)經(jīng)濟(jì)收入的一種證明，直接反應(yīng)當(dāng)事人的還款能力。
2、如何提供收入證明？
有工作單位：
無(wú)工作單位：
a、私營(yíng)業(yè)主
b、自由職業(yè)者：有存款的，可以提供存款證明；如果沒(méi)有，則需要前往有收入進(jìn)賬的銀行辦理流水單，證明自己有持續(xù)收入。
3、銀行批款是否只參考收入證明？
如果申請(qǐng)人已婚，一個(gè)人的收入證明低于月供，則夫妻雙方可以同時(shí)開(kāi)具收入證明來(lái)申請(qǐng)貸款，銀行會(huì)參考審批。
另外，家庭的一些其他資產(chǎn)如：大額存款、債券、房產(chǎn)等也可以作為收入證明，銀行一般也會(huì)作為參考。
4、如果收入證明不夠怎么辦？
因此，X博士提醒購(gòu)房者一定要拒絕，可以采用以下方法解決：
1）適當(dāng)提高首付比例
適當(dāng)提高首付比例，減少貸款數(shù)額，每月還款金額控在月收入的1/2內(nèi)，并盡可能延長(zhǎng)貸款期限。
2）提供兼職收入
3）和配偶一起貸款
年齡較小、收入較高的一方作為主貸人，有助于銀行批貸。
4）擔(dān)保貸款
父母、子女擔(dān)保貸款
保證人發(fā)生變更的，必須按照規(guī)定辦理變更擔(dān)保手續(xù)，未經(jīng)貸款人認(rèn)可，原保證合同不得撤銷。
5）接力貸和合力貸：需要提醒的是目前上海已經(jīng)叫停了“接力貸”和“合力貸”
X博士建議購(gòu)房者在買房子的時(shí)候最好自己去辦理收入證明，如需中介代開(kāi)的話，也一定要在合法的范圍內(nèi)，千萬(wàn)不要因小失大。