隨著買房的人群越來(lái)越多，辦理銀行房屋貸款的用戶也越來(lái)越多，國(guó)內(nèi)每家銀行都有推出自己的個(gè)人住房貸款，像是作為我國(guó)四大行之一的建設(shè)銀行，它的個(gè)人住房貸款一直很受大家的歡迎，它的用途也比較廣泛，可以用來(lái)購(gòu)買住房或是裝修住房等。
申請(qǐng)條件
1、申請(qǐng)人是有完全民事行為能力的中國(guó)公民、在中國(guó)大陸有居留權(quán)且具有完全民事行為能力的港澳臺(tái)同胞、在中國(guó)境內(nèi)有居留權(quán)的且有民事行為能力的外國(guó)人
2、申請(qǐng)人有合法的身份、穩(wěn)定的工作和收入
3、個(gè)人信用良好，有按時(shí)足額還款的能力
4、申請(qǐng)人有所購(gòu)買住房全價(jià)30%以上的資金，購(gòu)買的自住房建筑面積在90平米以下的，自籌資金必須達(dá)到20%，且保證用于購(gòu)買所買住房的首付款
5、申請(qǐng)人有建行認(rèn)可的所有人資產(chǎn)抵押或是質(zhì)押等、或有償還能力的企業(yè)、法人為擔(dān)保人
辦理流程
1、申請(qǐng)貸款前要咨詢清楚，可以通過(guò)電話、網(wǎng)絡(luò)或是經(jīng)辦網(wǎng)點(diǎn)的方式，對(duì)于個(gè)人住房貸款的相關(guān)問(wèn)題進(jìn)行了解，并索取資料
2、申請(qǐng)貸款時(shí)，要填寫建行規(guī)定的個(gè)人住房貸款申請(qǐng)表，并且提交相關(guān)的申請(qǐng)資料
3、建行為了確保貸款事項(xiàng)和資料的真實(shí)性，會(huì)與申請(qǐng)人面談，進(jìn)行貸款的了解，確定貸款的相關(guān)細(xì)節(jié)
4、工作人員對(duì)于用戶資料進(jìn)行初審后，會(huì)逐級(jí)上報(bào)審批，通過(guò)審批后出具銀行貸款的承諾書，一般有效期為一個(gè)月
5、貸款審批通過(guò)后，建行就會(huì)與申請(qǐng)人簽訂貸款合同
6、貸款資金會(huì)直接劃轉(zhuǎn)至開發(fā)商的賬戶，申請(qǐng)人要領(lǐng)取有關(guān)的合同文本
7、申請(qǐng)人按照貸款合同的約定，從貸款當(dāng)月開始還款
雖說(shuō)建行的個(gè)人住房貸款申請(qǐng)比較嚴(yán)格，但老鐵們只要滿足了條件，按照辦理流程來(lái)申請(qǐng)，那么通過(guò)審批的可能性還是比較大的!