買房貸款的時候，銀行會要求借款人提供收入證明，用以證明其還款能力，而不少人開收入證明的時候存在一些誤區(qū)，不知道的話很容易影響貸款申請，下面給大家一一分析一下，買房開房貸收入證明的幾個常見誤區(qū)。

一、買房能開假收入證明

開假身份證明是違反法律的，一旦被銀行發(fā)現(xiàn)，不僅房貸被拒，還有可能承擔法律責(zé)任，即使是已經(jīng)審核通過并且已經(jīng)放款的貸款。被銀行查出來后也會被收回之前發(fā)放的貸款。

二、收入開得越高越好

一般銀行對貸款人月收入的要求為每月收入是房貸月供的兩倍以上。收入直接影響放貸額度。所以有些張家口購房者覺得把月收入開得越高越好。這反而不行，當然也不是一味的實事求是，具體問題具體分析，主要有以下幾種情況：

1、要結(jié)合自己的經(jīng)濟情況和工作類型。

2、要和公司大小，經(jīng)濟情況符合，不能偏差太大。

三、收入證明內(nèi)容越多越好

購房者開收入證明的時候，并不是內(nèi)容越多越好，收入證明的信息不在多而在精，含金量高的信息越能給貸款人加分。除了基本信息以外分紅、股權(quán)等都可以適當寫進去。

四、收入證明跟以前的不一致

每個人都有自己的征信報告，每次向金融機構(gòu)提交收入證明的記錄都會記錄在報告上，有的人在申請房貸的時候提供的信息不一致，這樣銀行會核心審查不一致的原因。如果查明是虛假信息銀行將會拒貸。

五、社保公積金跟收入沒啥關(guān)系

有人覺得開收入證明核心寫清楚就行了，社保、公積金這些不重要，其實社保公積金繳納的時間是較好的工作證明時間。