拿房屋抵押貸款有什么要求嗎？建行個人無抵押貸款條件有哪些？

拿房屋抵押貸款有什么要求嗎？建行個人無抵押貸款條件有哪些？房子算是屬于我們的固定財產(chǎn)，不僅可以用于居住，在需要貸款時還可以作為抵押物從銀行獲得貸款，從而解決當下的燃眉之急。那么，拿房屋抵押貸款有什么要求嗎？建行個人無抵押貸款條件有哪些？拿房屋抵押貸款有什么要求嗎？首先，房產(chǎn)證抵押貸款的要求如下：一、貸款人要求申請人必須是年滿18周歲的具有完全民事行為能力成年人，且在貸款到期日時的實際年齡一般不超過65周歲，愿意提供被認可的房產(chǎn)證進行抵押，有一定的收入來源滿足還款能力，信用情況良好。二、用于房產(chǎn)證抵押貸款的房屋要求符合國家規(guī)定的上市交易的條件，變現(xiàn)能力較強，產(chǎn)權(quán)清晰，房齡(從房屋竣工日起計算)與貸款年限相加不能超過40年，貸款機構(gòu)認可的可用于抵押的房屋。此外，辦理房產(chǎn)證抵押貸款還需要注意以下事項：（1）未還完貸款的房產(chǎn)只能在同一家銀行抵押：嚴格意義上來講，未結(jié)清貸款的房產(chǎn)是不可以用于抵押的，但是如果你的房產(chǎn)是抵押在中國人民銀行，只要取得了一次抵押銀行的同意，是可以辦理二次抵押貸款的，但是只能在同一銀行辦理，有很大局限性。（2）房產(chǎn)證抵押貸款的貸款利率比房貸高：不要以為房產(chǎn)證抵押貸款的利率和房貸利率是一樣的哦，目前房貸利率都能上浮10%-20%，那么抵押貸款利率只會更高的，需要申請人做出有效判斷，能曾受較高的成本。（3）房產(chǎn)證抵押貸款對房屋要求較高：在申請前一定要對自身房屋情況有一定了解，所有貸款機構(gòu)都會對房屋有要求的。比如說房子的地段、房齡、面積等影響其價值的因素。舉個例子，中國銀行規(guī)定只受理房屋面積在85平米以上，房齡在15年以下的房屋抵押。（4）用途限制較為嚴格：國家政策對房屋抵押貸款用途控制十分嚴格，明令禁止抵押貸款用于炒房、炒股、****博等不良用途。一旦發(fā)現(xiàn)申請人陽奉陰違，擅自改變用途，申請人不單要承擔違約風險，嚴重的還會被禁止貸款。建行個人無抵押貸款條件有哪些？無抵押貸款一般屬于信用貸款的范疇，不需要借款人提供抵押和擔保，銀行根據(jù)借款人的資信條件來審批。建行無抵押貸款條件如下：（1）借款人年齡在18周歲以上，且最后還款年限不超過65周歲。（2）能提供個人有效身份證件及居住證明。（3）借款人擁有穩(wěn)定的工作和收入，具備一定的還款能力。（4）借款人擁有一定的經(jīng)濟實力，如財力證明、資產(chǎn)證明等。（5）個人征信良好，無不良信用記錄。（6）貸款用途符合建行下款的要求，不能用于投資、****博以及其他非法途徑。拿房屋抵押貸款有什么要求嗎？建行個人無抵押貸款條件有哪些？針對拿房屋抵押貸款需要具備的條件以及申請辦理建行個人無抵押需要滿足什么條件，以上的內(nèi)容都做了簡單的介紹，希望能夠?qū)Υ蠹矣兴鶐椭? 查看全文 下載手機客戶端閱讀全文 >