如今，買房子似乎成為了最保值的投資方式，以炒房獲得巨額利潤(rùn)的人也不在少數(shù)。但由于限購(gòu)令的發(fā)布，住宅投資受到了很大限制，于是很多人將目光轉(zhuǎn)移到不限購(gòu)的商鋪上，于是這幾年商鋪的買賣也大為紅火。細(xì)節(jié)決定成敗，在商鋪的交易中，買賣雙方都有一些細(xì)節(jié)需要注意，下面臣財(cái)網(wǎng)將為您娓娓道來(lái)。商鋪交易中，買家需要注意以下三點(diǎn)：
1.確認(rèn)商鋪產(chǎn)權(quán)
同購(gòu)買住宅一樣，確認(rèn)產(chǎn)權(quán)是不可忽視的重要一步。為了預(yù)防買到產(chǎn)權(quán)有問(wèn)題的房子，購(gòu)買前一定要查驗(yàn)房產(chǎn)證、抵押或質(zhì)押狀況的權(quán)屬證明等，不要全聽(tīng)業(yè)主的一面之詞。2.考察商鋪結(jié)構(gòu)
商鋪的結(jié)構(gòu)就跟住宅的戶型一樣重要，除了商鋪的地理位置之外，商鋪的結(jié)構(gòu)在一定程度上決定了商鋪的價(jià)值?？疾焐啼伒慕Y(jié)構(gòu)主要是考察面寬和進(jìn)深的比例、房屋內(nèi)部布局結(jié)構(gòu)及利用率、房屋的高度、承重、樓層等，如果這些方面都沒(méi)有問(wèn)題，才能保證日后使用的方便性。3.考察配套設(shè)施
商鋪的配套設(shè)施完備且運(yùn)行良好能為商家節(jié)省不少成本和精力，所以在購(gòu)買前，一定要對(duì)水、電及電容、燃?xì)?、弱電設(shè)施、排污化油設(shè)施等核查清楚，否則某一環(huán)節(jié)出了問(wèn)題，后期都要付出成本和精力來(lái)解決。
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