“轉(zhuǎn)貸置換”顧名思義就是把原有的A銀行的貸款還了，轉(zhuǎn)到B銀行，那什么情況下會需要用到轉(zhuǎn)貸置換？
我理解的需要“轉(zhuǎn)貸置換”的你，總歸是有個理由才要進(jìn)行這個的，比如長遠(yuǎn)看總成本降低了，或者是比之前的貸款期限更長了，額度更高了，再或者是還款方式的變化，降低了自己每個月的還款壓力的等等，當(dāng)然除了這些還有很多，我作為一個服務(wù)人員，在服務(wù)過程中也是碰見過形形色色的情況，但是我給到的建議就是，這個事情合理，對借款人長遠(yuǎn)或者當(dāng)下有幫助就可以做這個“轉(zhuǎn)貸置換”。
我大概根據(jù)現(xiàn)有的貸款政策做一個簡單的梳理，看看你自己的貸款是否適合操作。
1.銀行貸款利率：現(xiàn)在根據(jù)最新的lpr利率計(jì)算，能做到最低的銀行年利率是3.6%，這個如果和你現(xiàn)有的公積金貸款，或者前幾年申請的有折扣利率的按揭貸款相比，優(yōu)勢不大，但是和近2-3年的按揭利率政策，還是有很大優(yōu)勢的，但是如果你只單單是考慮省錢來轉(zhuǎn)貸，肯定是萬萬不可的，畢竟利息低，他做不到20年30年啊，所以要看看還有沒有其他的原因，請往下看。
2.額度：額度就是貸款總金額，因?yàn)樵?年前申請的貸款，不管是按揭還是經(jīng)營貸款，當(dāng)時的房子價值不高，截止到現(xiàn)在一定是有漲幅的，如果總價漲了100萬，那你現(xiàn)在轉(zhuǎn)貸，就能多用70萬，漲的越多現(xiàn)在可以多用的額度也就越高，當(dāng)時是你需要多用錢，并且確實(shí)有用的前提下，就得看看這個因素在不在你考慮范圍內(nèi)了， ps：“我碰見過一些客戶，他們說我缺錢，但是我錢貸出來不知道干嘛用，那建議你就不要考慮這個因素了”
3.還款方式：之前的按揭貸款或者是經(jīng)營貸款，還款方式都區(qū)別很大的，如果你的貸款是本息一起還的，為了降低還款壓力，可以轉(zhuǎn)貸換成一個每個月只還利息的，這個方式會犧牲掉貸款期限，一般最長的只還利息的貸款是3年的，所謂的那種5年或者10年的只還息，就是做的無本續(xù)貸的手續(xù)，你可以參考我之前寫過的一個文章今天聊聊貸款中的“無本續(xù)貸”是什么意思 ，短期看降低了還款壓力，如果你有這個需求，那可以算為轉(zhuǎn)貸的一個因素，還有一種就是之前是短期的，現(xiàn)在有經(jīng)營貸款可以最高最到20年期的，年利率5.1%，如果你考慮長期慢慢還，不想來回折騰那就可以選擇這個因素。
以上我說到的這個因素在轉(zhuǎn)貸置換中是最常用的，也是最重要的，所以你看看自己需要哪一點(diǎn)，如果三個因素你都需要那你就可以操作轉(zhuǎn)貸了，當(dāng)然普及一下前提，現(xiàn)在銀行做貸款，是必須要有公司的，如果你沒有公司，那就立刻注冊或者轉(zhuǎn)讓一家公司，這個是銀行貸款入圍條件之一，如果你現(xiàn)在本身就有公司那就可以直接操作。
愿你貸款早還完，往后余生永不需要貸款。