信托貸款是指信托機(jī)構(gòu)在國(guó)家規(guī)定的范圍內(nèi)，制定信托發(fā)行計(jì)劃，募集資金，通過信托計(jì)劃募集的信托資金，對(duì)自行審定的單位和項(xiàng)目發(fā)放的貸款。
在貸款信托擔(dān)保關(guān)系中，存在委托人（貸款人）、受托人（信托擔(dān)保公司）和受益人（借款人）三方當(dāng)事人。信托財(cái)產(chǎn)既獨(dú)立于委托人的財(cái)產(chǎn)，也獨(dú)立于信托擔(dān)保公司的財(cái)產(chǎn)。受托人享有信托財(cái)產(chǎn)普通法上的所有權(quán)，受益人享有衡平法上的源于所有權(quán)的受益權(quán)。受益人對(duì)信托財(cái)產(chǎn)享有的受益權(quán)是一種不同于債權(quán)的權(quán)利。當(dāng)借款人無(wú)力償還貸款時(shí)，貸款人有權(quán)要求信托擔(dān)保公司以信托財(cái)產(chǎn)償還貸款。