近日,中央國(guó)家機(jī)關(guān)住房資金管理中心發(fā)布通知,自2014年元旦起,職工首次使用公積金貸款結(jié)清滿5年后,方可再次申請(qǐng)公積金貸款;購(gòu)買第三套房的,國(guó)管公積金中心不予受理。

從相關(guān)部門了解到,該政策與沈陽(yáng)市民基本上沒有關(guān)系,沈陽(yáng)職工的首套房公積金貸款還清半年后即可再貸。不過,公積金購(gòu)買第三套房已經(jīng)停貸。

商業(yè)貸款又稱個(gè)人住房貸款,是中國(guó)人民銀行批準(zhǔn)設(shè)立的商業(yè)銀行和住房?jī)?chǔ)蓄銀行,為城鎮(zhèn)居民購(gòu)買自用普通住房提供的貸款,執(zhí)行法定貸款利率。

商業(yè)貸款申請(qǐng)條件:有合法的居留身份;有穩(wěn)定的職業(yè)和收入;有按期償還貸款本息的能力;有貸款行認(rèn)可的資產(chǎn)進(jìn)行抵押或質(zhì)押,或(和)有符合規(guī)定條件的保證人為其擔(dān)保;有購(gòu)買住房的合同或協(xié)議;提出借款申請(qǐng)時(shí),在銀行有不低于購(gòu)買住房所需資金的30%的存款,若已作購(gòu)房預(yù)付款支付給售房單位的,則需提供付款收據(jù)的原件和復(fù)印件;貸款行規(guī)定的其他條件。

商業(yè)貸款所需資料:本人戶口本、身份證或其它有效居留證件;職業(yè)和收入證明;購(gòu)房合同或意向書等有關(guān)證明材料;占房?jī)r(jià)款30%的首期付款證明;銀行經(jīng)辦機(jī)構(gòu)要求提供的其它材料。

創(chuàng)業(yè)貸款是指具有一定生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)能力或已經(jīng)從事生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)的個(gè)人,因創(chuàng)業(yè)或再創(chuàng)業(yè)提出資金需求申請(qǐng),經(jīng)銀行認(rèn)可有效擔(dān)保后而發(fā)放的一種專項(xiàng)貸款。

創(chuàng)業(yè)貸款申請(qǐng)條件:創(chuàng)業(yè)貸款申請(qǐng)人必須具備合法有效的身份證明和在貸款行所在地合法居住的證明,以及固定的住所或營(yíng)業(yè)場(chǎng)所。固定住所的證明可以是房產(chǎn)證(父母名字的房產(chǎn)證也可),營(yíng)業(yè)場(chǎng)所的證明應(yīng)該持有工商行政管理機(jī)關(guān)核發(fā)的營(yíng)業(yè)執(zhí)照及相關(guān)行業(yè)的經(jīng)營(yíng)許可證,說(shuō)明正在從事正常的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。