深圳（樓盤）華僑城股份有限公司3月12日發(fā)布年度報告表示，2013年公司實現(xiàn)營業(yè)收入282億元，同比增長26%；實現(xiàn)利潤總額69億元，同比增長29%；實現(xiàn)歸屬于母公司的凈利潤44億元，同比增長15%?！ 〗刂疗谀?，公司合并資產(chǎn)總額達到879億元，同比增長20%。經(jīng)營活動產(chǎn)生的現(xiàn)金流量凈額71.98億元，同比上升0.70%?！ ∧陥箫@示，華僑城主營業(yè)務(wù)為旅游綜合、房地產(chǎn)和紙包裝業(yè)務(wù)。占公司主營業(yè)務(wù)收入10%以上的行業(yè)為旅游綜合和房地產(chǎn)。在報告期內(nèi)，華僑城2013年度實現(xiàn)營業(yè)收入281.56億元，其中主營業(yè)務(wù)收入280.76億元，實現(xiàn)營業(yè)利潤64.83億元。 主營業(yè)務(wù)構(gòu)成中，旅游綜合業(yè)務(wù)營業(yè)收入同比升27.04%至132.89億元，毛利率增長3.86%至49.24%；房地產(chǎn)業(yè)務(wù)營業(yè)收入同比升27%至142.95億元，毛利率降1.84%至58.02%；紙包裝業(yè)務(wù)營業(yè)收入同比下降8.52%至7.6億元，毛利率降4.47%至9.3%。 華僑城介紹，2013年，公司文化旅游業(yè)務(wù)大力開拓市場，經(jīng)營情況穩(wěn)中有增，全年實現(xiàn)全口徑游客接待量2923萬人次，同比增長12%，創(chuàng)出歷史新高。房地產(chǎn)業(yè)務(wù)以“快”字方針應(yīng)對調(diào)控，加快施工進度和推盤節(jié)奏。而在新業(yè)務(wù)方面，文旅科技公司、演藝傳媒公司及哈克公司合并收入同比增長80%，利潤同比翻番?！ τ?014年，華僑城表示，在加快擴張的同時，增加“短平快”房地產(chǎn)項目的數(shù)量，進一步加快周轉(zhuǎn)速度和成本控制能力，加快新盤上市速度，實現(xiàn)更大的銷售規(guī)模和快速的現(xiàn)金回流?！ ⊥瑫r，公司將立足文化旅游，深化成片綜合開發(fā)模式，提供優(yōu)質(zhì)產(chǎn)品組合。并將大力推廣以“歡樂海岸”為代表的都市娛樂綜合體，突出“城市大客廳”功能；進一步探索推廣以“華寓”為代表的酒店公寓模式，注重融合華僑城文化旅游元素，將酒店與地產(chǎn)結(jié)合起來整體開發(fā)，實現(xiàn)產(chǎn)品資源共享、價值互補?！ ∪A僑城于報告中表示，上海（樓盤）歡樂谷三期大館項目和上海（樓盤）歡樂谷歡樂海洋項目計劃今年暑期開放，以促進景區(qū)業(yè)績提升。前海華僑城大酒店做好裝修和開業(yè)籌備工作，確保如期實現(xiàn)開業(yè)目標。云南華僑城圣托里尼大酒店建設(shè)工作繼續(xù)推進。寧波（樓盤）華僑城計劃一季度實現(xiàn)全面開工，爭取住宅產(chǎn)品年內(nèi)推向市場?！ 〈送猓A僑城稱，將積極研究在長三角、珠三角和京津冀三大經(jīng)濟圈城市群有潛力的區(qū)域中心城市和重點省會城市，以文化旅游綜合項目為主要形式，積極儲備優(yōu)質(zhì)發(fā)展資源。加快歡樂谷產(chǎn)品的布局節(jié)奏，重點在經(jīng)濟較發(fā)達省份的省會城市或次中心城市尋找優(yōu)質(zhì)資源。還將重點研究以資本運作為主要手段，加快進入與文化旅游、房地產(chǎn)等已有業(yè)務(wù)相關(guān)的新業(yè)務(wù)領(lǐng)域，尋找新的增長點。 至于土地儲備及開發(fā)計劃方面，根據(jù)年報，截止2013年末，該公司旅游綜合業(yè)務(wù)配套地產(chǎn)儲備權(quán)益面積約466萬平方米，房地產(chǎn)業(yè)務(wù)儲備權(quán)益面積約318萬平方米。2014年度，公司旅游綜合業(yè)務(wù)配套地產(chǎn)與房地產(chǎn)業(yè)務(wù)計劃開工面積約為96萬平方米，計劃可售面積約為159萬平方米。3月12日晚，華僑城另發(fā)公告表示，為滿足業(yè)務(wù)發(fā)展資金需求，公司2014-2015年度擬向華僑城集團公司申請連同以前年度不超過225億元的委托貸款額度，借款利率不高于公司同期向金融機構(gòu)借款的利率。