銀行商鋪抵押貸款是指借款人以其自己或第三方合法擁有的臨街商業(yè)用房做為貸款抵押擔(dān)保,由本行對其提供用于滿足其生產(chǎn)經(jīng)營、投資或消費(fèi)等需要的短期貸款業(yè)務(wù)。
銀行商鋪抵押貸款條件1、年滿18周歲，具有完全民事行為能力的自然人；
2、在當(dāng)?shù)鼐哂谐Ｗ艨诨蛴行Ь恿羯矸荩?、具有穩(wěn)定收入、信用良好、有按期償還借款本息的能力；4、個(gè)人征信記錄良好，無惡意違約記錄；5、抵押人擁有房屋所有權(quán)，并依法取得國有土地使用權(quán)，房產(chǎn)具備進(jìn)入房地產(chǎn)二級市場交易條件， 產(chǎn)權(quán)明晰；6、借款人應(yīng)提供經(jīng)貸款人認(rèn)可的有效擔(dān)保等。商鋪抵押貸款額度
1.采用抵押方式擔(dān)保的，貸款額度不超過抵押物價(jià)值的70%;
2.采用質(zhì)押方式擔(dān)保的，貸款額度不超過質(zhì)押財(cái)產(chǎn)價(jià)值的90%。商鋪抵押貸款流程
1.您需要在中信實(shí)業(yè)銀行的營業(yè)機(jī)構(gòu)開立活期存款帳戶;
2.請您按要求填寫借款申請表，根據(jù)銀行的指示提交申請表與規(guī)定的材料;3.由銀行業(yè)務(wù)經(jīng)辦人員或指定的律師對您進(jìn)行家訪，調(diào)查您所提供的資料的真實(shí)性、合法性和完整性;4.銀行審批通過后，通知您審批結(jié)果，并與您簽訂借款合同;5.視情況辦理保險(xiǎn)、抵押登記、公證等手續(xù)，銀行將貸款直接劃撥到合同約定的帳戶中。（文/臣財(cái)網(wǎng) 小安）