不少市民在上海燕郊買(mǎi)房居住,但在上海上班,所以不清楚燕郊房產(chǎn)應(yīng)該在哪里做房屋抵押貸款比較好。另外,由于燕郊屬于廊坊市三河,不少銀行都無(wú)法為燕郊房產(chǎn)提供抵押貸款。那燕郊的房子究竟應(yīng)該去哪里辦理貸款?一般能貸多少?燕郊房產(chǎn)抵押貸款怎么辦理?  我在燕郊買(mǎi)的房子,2012年的新房,全款付清?,F(xiàn)在我急需要一筆錢(qián),打算從上海的銀行申請(qǐng)貸款,能辦理嗎?其實(shí),異地房產(chǎn)在本地是無(wú)法進(jìn)行抵押的, 必須在房產(chǎn)所在地才可以辦理抵押貸款。也就是說(shuō),燕郊的房子是不能在上海的銀行做抵押貸款的,可以在燕郊當(dāng)?shù)劂y行辦理抵押貸款??梢韵茸稍?xún)當(dāng)?shù)劂y行,如果 沒(méi)有開(kāi)展此類(lèi)業(yè)務(wù),可尋找小貸公司或者擔(dān)保公司解決資金問(wèn)題。  那房主本人在燕郊居住,在上海上班,該如何辦理貸款呢?一方面您可以選擇在燕郊當(dāng)?shù)剞k理房屋抵押貸款,首先提出申請(qǐng),遞交相關(guān)資料,然后進(jìn)行房產(chǎn)評(píng) 估,一般所貸金額最大額度為您房產(chǎn)估值的七成左右。銀行審批合格后,就會(huì)進(jìn)行放款。如果您在上海國(guó)企工作,或者屬于公務(wù)員,且薪酬較高,也可以考慮進(jìn)行無(wú) 抵押貸款。有房產(chǎn)的加持,再加上個(gè)人信用良好的情況下,一般貸款額度可達(dá)月收入的20倍?! ∽詈?,如果您辦理了房產(chǎn)抵押貸款,在貸款還清之后,一定記得辦理抵押解除。需要準(zhǔn)備以下資料:1.抵押合同;2.借款合同;3.銀行出具的相關(guān)還款憑證;4.借款人身份證、戶(hù)口本、婚姻證明等。