抵押貸款指借款者以一定的抵押品作為物品保證向銀行取得的貸款。
在我國,目前實行的抵押貸款,依法可用于抵押的財產(chǎn)有: ?。?)建筑物和其他土地附著物; ?。?)建設(shè)用地使用權(quán); ?。?)以 招標(biāo)、拍賣、公開協(xié)商等方式取得的荒地等土地承包經(jīng)營權(quán); ?。?)生產(chǎn)設(shè)備、原材料、半成品、產(chǎn)品; ?。?)抵押人依法承包并經(jīng)發(fā)包方同意抵押的荒山、荒溝、荒丘、荒灘等荒地的使用權(quán); ?。?)交通運(yùn)輸工具;?。?)法律、行政法規(guī)未禁止抵押的其他財產(chǎn):土地所有權(quán);耕地、宅基地、自留山、自留地等集體所有的土地使用權(quán);學(xué)校、幼兒園、醫(yī)院等以公益為目的的事業(yè)單位、社會團(tuán)體的教育設(shè)施、醫(yī)療設(shè)施和其他社會公益設(shè)施;所有權(quán)、使用權(quán)不明或者有爭議的財產(chǎn);依法被查封、扣押、監(jiān)管的財產(chǎn);依法不得抵押的其他財產(chǎn)。