溫州房價曾一度狂飆領(lǐng)漲全國，而后上演“高臺跳水”、“跌跌”不休。如今，在中國大中城市大多漲聲一片之際，溫州房市連續(xù)成為大幅下跌的市場。
8月份，在經(jīng)濟增長放緩的擔憂聲中，溫州被批準放松對第二套房屋購買的限制。在房價下降通道中，盡管這次溫州微調(diào)限購，對樓市帶來一些利好信號。現(xiàn)在做溫州抵押貸款，一般是房產(chǎn)或是汽車。
若是溫州房產(chǎn)抵押貸款，就是借款人將自己或他人（如親屬、朋友、同事）擁有所有權(quán)的房產(chǎn)作抵押，向銀行申請貸款。
溫州房產(chǎn)抵押貸款要求：
1、借款人及其配偶有效身份證件、戶籍證明（戶口簿或其他有效居住證明）、婚姻狀況證明原件及復(fù)印件；2、個人及配偶所在單位出具的職務(wù)和收入證明，如個人納稅證明、工資薪金證明、投資收益證明、銀行近6個月內(nèi)的平均金融資產(chǎn)證明等；
3、貸款用途證明或聲明；
4、抵押房產(chǎn)權(quán)屬證明（三證）及房產(chǎn)評估報告原件；
5、房產(chǎn)所有人（包括共有人）同意抵押的證明文件；
6、其他相關(guān)文件和材料。
若是溫州汽車抵押貸款需提供的資料：
證件原件包括機動車登記證書、機動車行駛證、原始購車發(fā)票（或二手過戶發(fā)票）、車輛購置稅完稅證明及收據(jù)、養(yǎng)路費票、車船使用稅、保險單、車主身份證，其中客戶為外地人員還須另行提供暫住證，如果無暫住證則需要他提供三張一寸白底證件照等。