市民常先生：我公司搞房地產(chǎn)開發(fā)，目前最大的困難是缺乏資金周轉(zhuǎn)，需要向銀行貸款，不知哪些財(cái)產(chǎn)可作抵押？江西創(chuàng)源律師事務(wù)所劉化時律師：根據(jù)擔(dān)保法規(guī)定，當(dāng)事人可以拿下列財(cái)產(chǎn)作抵押，但應(yīng)當(dāng)辦理抵押物登記，抵押合同自登記之日生效?？赊k理的抵押物及登記的部門如下：（一）以無地上定著物的土地使用權(quán)抵押的為核發(fā)土地使用權(quán)證書的土地管理部門；（二）以城市房地產(chǎn)或者鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）、村企業(yè)的廠房等建筑物抵押的，為縣級以上地方人民政府規(guī)定的部門；（三）以林木抵押的，為縣級以上林木主管部門；（四）以航空器、船舶、車輛抵押的，為運(yùn)輸工具的登記部門；（五）以企業(yè)的設(shè)備和其他動產(chǎn)抵押的，為財(cái)產(chǎn)所在地的工商行政管理部門。常先生的公司如有上訴財(cái)產(chǎn)，均可作抵押，向銀行申請貸款。