有車有房是現(xiàn)在很多年輕人的奮斗目標，雖然現(xiàn)在經(jīng)濟生活水平提高了很多，但要全款買房或者買車還是比較困難的，所以不少人在需要買房或者買車的時候，選擇辦理貸款。對于現(xiàn)在大部分年輕人來說，首先會選擇先買車，畢竟上班比較方便些，等到了適婚的年齡，再去貸款買房。那么有了車貸，還能去辦理房貸嗎?快來一起了解一下吧。
車貸是否影響貸款買房？
其實本質上房貸車貸都是屬于抵押貸款，只要申請人能把房產(chǎn)證或者是汽車機動車抵押證與購置稅本證抵押給所要辦理的銀行，只要能滿足辦理條件，那么房貸車貸就可以同時辦理，基本上是互不影響的，不過，如果你還款能力不足，那么房貸還是難辦理下來。
雖說能夠提供抵押就能辦理貸款，但如果有這幾種情況，有了車貸就不能辦理房貸了。
一、還款能力不足。如果申請人目前辦理的車貸月供額再加上房貸的月供額，已經(jīng)超過了申請人月收入的百分之五十，那么銀行就會認為申請人還款能力不足，為了避免風險，銀行就非常有可能拒貸。
二、個人信用不良。如果申請人在車貸期間或者是辦理過其它貸款業(yè)務，有過逾期還款記錄，那么銀行也會拒貸，雖然房貸車貸屬于抵押貸款，但銀行對個人信用還是比較看重的。
三、銀行正常變更?，F(xiàn)在買房是有限購令的，如果申請人所在地有政策變動或者是銀行對于房貸收緊，那么就有可能辦理了車貸就不能辦理房貸了。