公積金貸款對于貸款人來說,雖說利率低很多,但是總歸是有利息產(chǎn)生的,所以很多人在申請公積金貸款之后,想要申請?zhí)崆斑€掉,又擔(dān)心需要支付違約金。
公積金貸款提前還款需要付違約金嗎?
不需要,公積金貸款提前還是沒有違約金的,但是不是貸款之后就能立馬提前還掉的,一般是要求還款12個月后方可申請,申請人提供要件資料去貸款銀行辦理即可,可能需要先預(yù)約,預(yù)約成功才能提前還款。
公積金貸款提前還的條件:
【1】借款人至少還款12個月后方可申請?zhí)崆斑€款,提前還款額不少于1萬元。
【2】借款人提前還貸時,在個人住房公積金借款及擔(dān)保合同項下應(yīng)不存在應(yīng)付未付的任何款項(包括但不限于貸款本金、利息、罰息、違約金和其他費用)。
公積金貸款提前還的兩種模式:
提前部分還款:住房公積金管理中心會按與借款人約定的提前還款日期,計算應(yīng)還款金額,并告知借款人足額將還款資金存入約定還款賬戶,以備銀行扣劃。同時根據(jù)提前部分還款后的貸款余額和相應(yīng)的期限、利率、還款方式等重新確定借款人還款計劃。提前部分還款同時縮短貸款期限的,當(dāng)新月還款額高于當(dāng)前正常月還款額的,借款人需出具擔(dān)保方同意的書面意見,且新月還款額不得超過借款人月收入的規(guī)定比例。
提前還清貸款:住房公積金管理中心按與借款人約定的還清日期計算還清金額,并告知借款人按時足額將還款資金存入約定還款賬戶,以備銀行扣劃。提前還清全部剩余貸款的向借款人出具貸款結(jié)清證明,同時抵押權(quán)人應(yīng)將解除抵押權(quán)利的相關(guān)證明資料交還抵押人。
公積金貸款提前還款是否劃算,就看剩下的都是本金還是大部分是利息,若是剩下的都是本金了,提前還也不劃算了,若是剩下的還有很多利息,可以提前還掉的。