公積金貸款買(mǎi)房，最長(zhǎng)可以分30年還清，貸款的時(shí)候因?yàn)楦杏X(jué)到壓力大故而大部分人都是申請(qǐng)30年的期限，在還款的過(guò)程中發(fā)現(xiàn)30年太長(zhǎng)，想要申請(qǐng)縮短貸款年限。
公積金貸款能縮短還款年限嗎?
可以縮短還款年限，在公積金貸款的合同執(zhí)行期間，貸款人可以向放款的銀行或住房資金管理部門(mén)提出變更借款期限、還款方式、提前還款等申請(qǐng)，經(jīng)審核同意后，由銀行為其辦理合同變更手續(xù)。
最常見(jiàn)的方式是通過(guò)提前還款來(lái)縮短還款年限，提前還房貸分為提前還清與提前還一部分，提前還清則不存在后續(xù)問(wèn)題，若是提前還一部分，貸款人可以選擇縮短貸款年限月供不變或者是減少月供貸款年限不變。
提前償還全部或部分貸款時(shí)，需填寫(xiě)并提交書(shū)面申請(qǐng)，并在申請(qǐng)通過(guò)后，攜帶有效身份證件、《借款合同》等相關(guān)資料辦理。具體手續(xù)請(qǐng)以貸款行規(guī)定為準(zhǔn)。
公積金貸款提前歸還目前不需要支付違約金，商業(yè)貸款提前還可能需要支付違約金，主要是看提前還款的時(shí)間。公積金貸款部分或全部提前還款的，按日計(jì)息，以放款日為計(jì)息起點(diǎn)。
公積金貸款提前還款也是可行的，畢竟公積金貸款的利率也有3%左右，若是手里有錢(qián)了沒(méi)有好的去處，就是買(mǎi)理財(cái)產(chǎn)品或者是存定期，利率沒(méi)有超過(guò)3.2%的話，還不如用來(lái)還房貸。