現(xiàn)在不少人開始考慮買房的問題，如今房價比較高，動輒上百萬，一般人比較難以一次性付清，所以大多數(shù)會選擇申請房貸。一些退休老人也有購房的需求，那么他們可以申請房貸嗎？我們一起來了解一下。
一、退休老人可以申請房貸嗎？
每個銀行金融機構(gòu)的政策不同，一般來說，銀行對于購房者的要求還是比較嚴(yán)格的，尤其是在年齡方面，借款人的年齡要在18-65周歲才滿足要求，超過了這個年齡或不滿這個年齡，都是不能辦理的。
雖然退休人員每個月都有穩(wěn)定的收入，可是很多只能保證基本的生活，而且年齡越大風(fēng)險越高，如果退休人員自己做生意，是公司的企業(yè)法人，那么辦理房屋貸款的成功率還是很高的！
二、退休人員該如何貸款買房呢？
1、退休人員想要貸款買房的話，要將其中的某一個子女作為房屋的產(chǎn)權(quán)人，父母雙方或其中一方作為該子女的共同借款人，然后向銀行申請房貸。
2、很多申請人認(rèn)為自己有繳納社保或公積金，就可以憑此來辦理貸款了。事實上并不是這樣的，申請人必須要滿足一定的條件才能辦理貸款，最基礎(chǔ)的就是有穩(wěn)定的工作和收入，且信用良好，因為這樣可以減少貸款機構(gòu)放貸的風(fēng)險。
綜上所述，如果退休人員想申請房貸，建議直接去當(dāng)?shù)劂y行咨詢工作人員，這樣了解的比較清楚。畢竟每個城市的商業(yè)銀行對于退休老人申請房貸的要求和政策關(guān)照都不一樣。