對于大額貸款業(yè)務(wù)辦理者來說,銀行是會給予等額本金和等額本息兩種還款方式的。在貸款業(yè)務(wù)中,等額本金和等額本息都是很常見的方式,借款者可以選擇適合自己的方式進(jìn)行還款。用戶提前還清欠款之后,原個(gè)人住房貸款房屋保險(xiǎn)合同此時(shí)也提前終止。
等額本息可以提前還款嗎?
等額本息是可以提前還款的,只要用戶手里有錢,則是可以向銀行申請?zhí)崆斑€款的。用戶在申請?zhí)崆斑€款的時(shí)候,是可以根據(jù)手里的資金選擇部分提前還款或是全部提前還款的。房貸能否提前還款與還款方式并沒有什么關(guān)系,無論用戶在借款的時(shí)候是選擇等額本息或是等額本金,都是可以辦理提前還款業(yè)務(wù)的。
通常情況下,等額本息每月償還的貸款本金與利息總和固定,貸款還款前期償還的利息多,還款后期償還的本金多。在提前還了部分房貸之后,因?yàn)楹罄m(xù)利息不再按照貸款總額計(jì)算,而是按照剩余未還本金計(jì)算。如果未超過還款期限的三分之一,等額本息提前還款比較劃算。
在辦理提前還款業(yè)務(wù)的時(shí)候,借款者可以選擇縮減每月月供,保持還款期限不變。也可以選擇縮短還款期限,保持每月月供不變。不管選擇什么方式都是根據(jù)用戶的實(shí)際情況來看的,按照銀行的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)看,等額本息提前還款是否劃算與提前還清貸款的時(shí)間有關(guān)。
小結(jié):等額本息每月還款額度一樣,等額本息可以提前還款。如果未超過還款期限的三分之一,等額本息提前還款比較劃算。 房貸只要產(chǎn)生,未來的負(fù)債就已經(jīng)確定,所以用戶資金充裕的話,提前還款是非常有必要的。