有不少人都聽說過年齡過大可能會不滿足貸款辦理條件,但實(shí)際上貸款人是否退休和申請抵押貸款沒有大的矛盾。簡單來說,就是只要申請人其他條件滿足,盡管退休了也是可以辦理抵押貸款的。是否只能辦理抵押貸款主要取決于以下幾個方面:
抵押貸款
年齡:銀行對按揭業(yè)務(wù)貸款借款人的要求一般不超過65歲,抵押人的年齡一般不超過70歲。很多人說年齡不超過70歲。具體來講,就是貸款人的年齡不宜過大,貸款期限不得超過70歲,即使可以放款,年齡越大,貸款期限則會越短。
退休人員還可以讓他們的孩子以他們的名義抵押父母的房地產(chǎn),以幫助他們從銀行獲得貸款。這就是他們直系親屬的“抵貸不一”。個別銀行可以從寬處理,只要抵押人貸款的到期年齡不超過80歲。然而,這種方式也必須要求孩子有良好的征信和穩(wěn)定的工作。