隨著生活水平的提高，很多朋友為了更適舒的居住環(huán)境采用住房公積金貸款購(gòu)買住房，因種種原因有些朋友償還公積金貸款不及時(shí)，造成了貸款逾期被罰息，有的還因此被記錄為征信不良人群。
一、公積金貸款逾期的后果
1、如果公積金貸款申請(qǐng)人未能按照公積金借款合同每月履行還款義務(wù)，公積金管理中心可根據(jù)相關(guān)規(guī)定對(duì)貸款申請(qǐng)人的逾期部分房貸進(jìn)行罰息。
2、如果公積金貸款申請(qǐng)人在經(jīng)多次催收后，仍無力進(jìn)行還款的，公積金管理中心可以向法院申請(qǐng)?zhí)幚砉e金貸款申請(qǐng)人的抵押物或質(zhì)押物。
3、公積金貸款申請(qǐng)人本人及配偶的逾期記錄將會(huì)被公積金管理中心上報(bào)個(gè)人征信中心。
同時(shí)，其貸款擔(dān)保人也會(huì)需要負(fù)一定的法律連帶責(zé)任。
二、哪些情況會(huì)被提前收回貸款
1、公積金貸款申請(qǐng)人未按規(guī)定對(duì)公積金貸款專款專用。
2、公積金貸款申請(qǐng)人在未經(jīng)公積金管理中心和受委托銀行同意將抵押物或質(zhì)押物進(jìn)行變賣、轉(zhuǎn)讓、贈(zèng)送或重復(fù)抵押。
3、公積金貸款申請(qǐng)人所抵押的房產(chǎn)遭遇拆遷的，公積金貸款申請(qǐng)人卻未及時(shí)通知公積金管理中心，也未辦理貸款清償手續(xù)或重新落實(shí)擔(dān)保方式的。
4、公積金貸款申請(qǐng)人有連續(xù)3個(gè)月或累計(jì)滿6次未按時(shí)足額償還住房公積金貸款的。
5、公積金貸款申請(qǐng)人拒絕或阻撓公積金管理中心對(duì)公積金貸款進(jìn)行監(jiān)督檢查的。
6、公積金貸款申請(qǐng)人私自與他人簽訂有損公積金管理中心權(quán)益的合同或協(xié)議的。
7、公積金貸款擔(dān)保人喪失擔(dān)保能力的。
8、公積金貸款申請(qǐng)人的抵押物因損毀不足以清償房貸的。
三、為避免貸款逾期應(yīng)注意這三點(diǎn)
1、公積金貸款放款后開始償還的時(shí)間你得知道
從貸款發(fā)放次月開始還款，借款人應(yīng)該在貸款還款日前，在還貸卡上存入足額人民幣，用于扣還貸款。借款人如未在還款日前存足款項(xiàng)，導(dǎo)致扣款失敗，那就還款逾期了。
2、逾期后抓緊時(shí)間還款可不收罰息
借款人未在還款日足額還款且在還款日后9天(含)內(nèi)仍未足額還款的，自還款日次日起開始計(jì)收罰息。如在延后的9天內(nèi)足額還款了，則不收罰息。
3、逾期后趕緊還款信用不被記錄
借款人當(dāng)月未足額還款，并且在還款日后9天(含)內(nèi)仍未補(bǔ)還的，就算貸款還款信用不良1次。借款人在貸款還款期內(nèi)，連續(xù)發(fā)生貸款還款信用不良3次(含)以上或累計(jì)發(fā)生貸款還款信用不良6次(含)以上的，自信用不良行為終止之日起5年內(nèi)不得申請(qǐng)住房公積金貸款。
有住房公積金貸款正在償還的購(gòu)房朋友們一定要好好注意避免貸款逾期，如果一旦因?yàn)榻?jīng)濟(jì)壓力過大而無法及時(shí)償還住房公積金貸款的，不妨先跟公積金管理中心進(jìn)行報(bào)備，并商議出大家都能夠接受的還款方式來解決眼前危機(jī)，一旦等到被銀行提前收回貸款就損失慘重了。