利率政策:優(yōu)秀,實測利率3.85%,排名第二。同等利率條件下該方案準入條件最低。

額度政策:中等偏上,最高額度受限1000萬以內(nèi)是短板。亮點是別墅可貸7成。經(jīng)營較好,想要別墅一押的老板可以考慮一下。

還款方式:中等。雖然隨借隨還、授信10年都是不錯的亮點。但一年一循環(huán)的制約讓投資流水線或長期囤貨(1年以上)的老板有一筆過橋支出。經(jīng)營不善的老板會有抽貸風險。實測中,不同網(wǎng)點對客戶風險觀察的角度是不同的。例如有些支行貸后發(fā)現(xiàn)客戶實際經(jīng)營地在外地會收貸,而有些不會。

年齡要求:優(yōu)秀,權(quán)利人年齡理論上不限,實際案例小智還未接觸年齡超80歲的權(quán)利人。

企業(yè)要求:正常,成立1年以上。個別網(wǎng)點接受實控人,但因嚴查“倒按揭”估計5月份將趨緊。

流水政策:優(yōu)秀。采取流水后核制。申請人在貸款一年內(nèi)將流水走滿即可,一定是要工行賬戶,為貸款金額的2倍。這個政策切實解救了許多生意不太好,有燃眉之急的老板。但這類老板一定要盡快想辦法做好生意,不然再好的政策也是狗尾續(xù)貂。

征信政策:中等偏上,主看主貸人,權(quán)利人輕看。

其他優(yōu)勢:預批復制,放款速度較快。小孩房,老齡房準入。

綜上,該方案比較適合長期經(jīng)營良好或短期有資金壓力的老板。但經(jīng)營在走下坡路的老板建議找好備手銀行。該方案從2018年底開始實施,目前政策相對穩(wěn)定。去年在6月份接近完成全年指標停止放款。