一萬公積金可以貸款多少?公積金貸款是指繳存住房公積金的職工享受的貸款,國家規(guī)定,凡是繳存公積金的職工均可按公積金貸款的相關(guān)規(guī)定申請個人住房公積金貸款。那么,一萬公積金可以貸款多少?》推薦閱讀:貸款怎么還款
一萬公積金可以貸款多少?
不同城市的公積金貸款政策也是不完全一樣的,公積金貸款可貸的最高金額也是不一樣的。
一般公積金最高可貸金額的計算方法如下:
1、按照還貸能力計算的貸款額度
貸款額度=還貸能力系數(shù)×[(借款人所在單位住房公積金月繳存額+借款人月工資總額)-貸款期限(月)×借款人現(xiàn)有貸款月應(yīng)還款總額]。
2、按照房屋價格計算的貸款額度
貸款額度=房屋價格×貸款成數(shù)
3、按照住房公積金賬戶余額計算的貸款額度
貸款額度不得高于職工申請貸款時住房公積金賬戶余額(同時使用配偶住房公積金申請公積金貸款,為職工及配偶住房公積金賬戶余額之和)的10-20倍,具體倍數(shù)要看當(dāng)?shù)毓e金管理中心是如何規(guī)定的。
4、按照貸款最高限額計算的貸款額度
大部分地區(qū)的公積金管理中心都對個人貸款最高額度和夫妻貸款最高額度進行了規(guī)定,貸款不能超出限額。
因此,公積金貸款小編要告訴大家的是,一萬公積金可以貸款多少還要看所在地采取的是哪一種計算方式。
如何申請公積金貸款?
1、貸款人申請住房公積金貸款需到銀行提出書面申請,填寫住房公積金貸款申請表并如實提供下列資料:申請人及配偶住房公積金繳存證明;申請人及配偶身份證明(指居民身份證、常住戶口簿和其他有效居留證件),婚姻狀況證明文件;
2、家庭穩(wěn)定經(jīng)濟收入證明及其它對還款能力有影響的債權(quán)債務(wù)證明;購買住房的合同、協(xié)議等有效證明文件;用于擔(dān)保的抵押物、質(zhì)物清單、權(quán)屬證明以及有處置權(quán)人同意抵押、質(zhì)押的證明,有關(guān)部門出具的抵押物估價證明;公積金要求提供的其他資料。
3、對資料齊全的借款申請,銀行及時受理審查,并及時報送公積金。公積金負責(zé)審批貸款,并及時將審批結(jié)果通知銀行。
4、銀行按公積金審批的結(jié)果通知申請人辦理貸款手續(xù),由借款人夫妻雙方與銀行簽訂借款合同及相關(guān)的合同或協(xié)議,并將借款合同等手續(xù)送公積金復(fù)核,公積金核準后即劃撥委貸基金,由受托銀行按借款合同的約定按時足額發(fā)放貸款。》推薦閱讀:貸款公司貸款可靠嗎