在買房時(shí)，很多借款人考慮到經(jīng)濟(jì)方面和房屋環(huán)境，會(huì)直接選擇購(gòu)買二手房。在房貸中，購(gòu)買二手房也是可以申請(qǐng)個(gè)人住房貸款的。有不少購(gòu)房者咨詢臣財(cái)網(wǎng)，一定要等到銀行放款才交房嗎？打電話催銀行放款有用嗎？一定要等到銀行放款才交房嗎？原則上來(lái)說(shuō)，一般是要等銀行放款才能進(jìn)行交房的。因?yàn)檎５馁?gòu)房流程是借款人支付定金和首付，然后帶著購(gòu)房合同去銀行申貸，銀行放款之后，才進(jìn)行最后的交房。但也不是說(shuō)只能這樣做，如果雙方有相關(guān)協(xié)議在合同里的話，銀行沒(méi)有放款也可以交房。假設(shè)合同里有交房的相關(guān)細(xì)則，說(shuō)明了哪怕銀行沒(méi)有放款，也可以先交房的話。那么借款了交了首付、收到了房貸審批通過(guò)的通知之后，就可以聯(lián)系開(kāi)發(fā)商或者房東進(jìn)行交房。正常情況下，在簽署買賣合同后，購(gòu)房者均會(huì)與開(kāi)發(fā)商或房東協(xié)議一個(gè)辦理貸款的期限，一般約定為兩個(gè)月也可能更長(zhǎng)。在約定時(shí)間內(nèi)，如果銀行放款了，雙方完成交易即可。如果銀行沒(méi)有放款，導(dǎo)致買家不能及時(shí)付給賣家房款，雙方就需要進(jìn)行協(xié)商了。打電話催銀行放款有用嗎？如果只是借款人單純的打電話催銀行放款，一般是沒(méi)有什么作用的。因?yàn)殂y行面臨的情況可能是貸款額度不足、申貸人數(shù)太多等。如果借款人不是銀行的優(yōu)質(zhì)客戶，購(gòu)買的樓盤跟銀行也沒(méi)有什么合作關(guān)系的話，放款速度是會(huì)慢一些。以上就是臣財(cái)網(wǎng)對(duì)于“一定要等到銀行放款才交房嗎”的相關(guān)內(nèi)容分享，希望能夠幫助到大家！