發(fā)放的個(gè)人貸款數(shù)額，各銀行對頂不同，但總體看來，不高于房地產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)評估的擬購買住房的價(jià)值或?qū)嶋H購房費(fèi)用總額的80%(以二者低者為準(zhǔn));

各銀行在貸款期限方面也有些許差異，但一般來說，貸款期限最長不超過三十年。

個(gè)人商業(yè)貸款額度都是根據(jù)房屋的價(jià)值來計(jì)算的。只是各銀行具體的計(jì)算比率有一些不同，導(dǎo)致貸款額度有一點(diǎn)差別。