信用貸款就是利用個(gè)人信用貸款,隨著個(gè)人行為納入了征信系統(tǒng),信譽(yù)良好的個(gè)人可以用個(gè)人信用貸款,相反而言個(gè)人信用不良的是貸不到信用貸款的.商業(yè)貸款是用于補(bǔ)充工業(yè)和商業(yè)企業(yè)的流動(dòng)資金的貸款,一般為短期貸款,通常為9個(gè)月,最多不超過(guò)一年,但也有少量中長(zhǎng)期貸款。這類貸款是商業(yè)銀行貸款的主要組成部分,一般占貸款總額的三分之一以上。商業(yè)貸款又稱個(gè)人住房貸款,是中國(guó)人民銀行批準(zhǔn)設(shè)立的商業(yè)銀行和住房?jī)?chǔ)蓄銀行,為城鎮(zhèn)居民購(gòu)買(mǎi)自用普通住房提供的貸款,執(zhí)行法定貸款利率。區(qū)分:

1,貸款用途,信用貸款多數(shù)是小額的消費(fèi)貸款,用于日常消費(fèi)和應(yīng)急消費(fèi).商業(yè)貸款用途就比較廣泛,多在于商業(yè)投資之類.

2,貸款金額,信用貸款的金額一般較小,多數(shù)在幾千到幾萬(wàn)之間,商業(yè)貸款金額金額一般較大,主要評(píng)估你抵押的財(cái)產(chǎn)證明給與下批金額.

3,貸款需要的條件,信用貸款一般比較簡(jiǎn)單方便,只要個(gè)人身份證,只需個(gè)人信用良好申辦就可以,商業(yè)貸款要求比較高,需要個(gè)人收入,信用,以及財(cái)產(chǎn)抵押證明.需根據(jù)抵押物來(lái)評(píng)估確定可貸款額度。

4,計(jì)息方式不同,信用貸款多為短期貸款,大部分都以月份計(jì)息,商業(yè)貸款一般都是長(zhǎng)期貸款,基本以年份計(jì)息.