不動產登記證明在貸款時一般要交給銀行，不動產權屬證書是權利人享有該不動產物權的證，不動產權屬證書記載的事項，應當與不動產登記簿一致；記載不一致的，除有證據證明不動產登記簿確有錯誤外，以不動產登記簿為準。

不動產登記證明需要交銀行。如果你辦理了抵押貸款，把房子抵押給銀行的話，首先要辦好不動產證的抵押登記，然后不動產證和抵押登記的證明都要交給的銀行的，其實這一點與以前的土地證和房產證抵押的做法是一樣的。不動產權登記證明是他項權證，主要用于證明房產的預告登記、抵押權等事項，持有者是登記機構。

不動產登記證明是辦理銀行房貸的要件之一，必須要交給銀行，銀行放款時會連同合同、首付款發(fā)票一起還給你的，請務必保存好，后續(xù)辦理房產證會需要不動產登記證明。