你好！ 從房主（賣房者）的角度來說，購房者的付款方式：一次性付款與銀行貸款沒有任何區(qū)別。

辦完房屋交易手續(xù)后，房主即可拿到房價全款！無論一次性付款，還是銀行貸款。

而從購房者而言，通常銀行貸款比一次性付款所繳納政府的各項(xiàng)費(fèi)用要多一些；一旦辦完房屋交易手續(xù)后，一次性付款者即完全擁有該房的全部應(yīng)得權(quán)益，而貸款者則需與貸款銀行繼續(xù)發(fā)生經(jīng)濟(jì)關(guān)系，但兩者都與前房主不再有權(quán)益關(guān)系。