1、在住房貸款合同上代替別人簽字并按手印是無效的。 2、《合同法》第三十二條規(guī)定，當事人采用合同書形式訂立合同的，自雙方當事人簽字或者蓋章時合同成立。這里要求必須是當事人親自簽字或按手印。 3、冒名頂替簽字辦理銀行貸款，給銀行造成重大損失的，構成騙取貸款罪。如果僅是以非法手段獲取貸款，沒有非法占有目的，沒有造成損失的，只是一般民事糾紛。因為出現(xiàn)這種情況，銀行在辦理業(yè)務時審查不嚴，也要承擔一定的責任。 4、住房貸款一般以房產(chǎn)抵押，并且貸款額度不高于70%，因此不會造成銀行重大損失，正因如此銀行才會審查不嚴。另外你代替簽字并按手印沒有非法占有目的，所以不會有太大影響。