公積金貸款是有次數限制的,公積金貸款買房只有在買首套房和二套房的時候使用,也就是說最多只能用兩次。要注意的是,想要使用公積金貸款必須滿足公積金貸款的條件,其次同一時間職工名下只能存在一個公積金貸款,如果已經有房子在使用公積金貸款的話將暫時不能使用公積金貸款。
首套房、第二套房可以申請公積金貸款,第三套房無法申請公積金貸款,因此公積金貸款的次數限制為2次。如果部分城市開放第三套房支持公積金貸款,那么公積金貸款次數的限制就變更為3次。目前來說,大部分城市第三套房是不支持公積金貸款的。
并且,第一套房申請公積金貸款,必須還清后,第二套房才可以申請公積金貸款,不支持第一套房、第二套房同時申請公積金貸款
公積金購房是有貸款次數的,最多2次。國家規(guī)定,公積金貸款只能用兩次,而且目前公積金貸款是認房又認貸的,就是說你已經貸過款購過房了,不論你賣沒賣,也不論你是不是公積金貸款,都是二套了。所以買房的時候一定要好好利用公積金貸款,畢竟這么低的利率很難得。
公積金貸款次數有限制,根據公積金貸款政策規(guī)定,使用公積金貸款買房最多只能使用兩次,分別是在買首套房和二套房的時候可以申請,買二套房申請的時候,首套房的貸款必須先還清。
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公積金貸款條件
1.只有參加住房公積金制度的職工才有資格申請住房公積金貸款,沒有參加住房公積金制度的職工就不能申請住房公積金貸款。
2.參加住房公積金制度者要申請住房公積金個人購房貸款還必須符合以下條件:即申請貸款前連續(xù)繳存住房公積金的時間不少于六個月。因為,如果職工繳存住房公積金的行為不正常,時斷時續(xù),說明其收入不穩(wěn)定,發(fā)放貸款后容易產生風險。
3.配偶一方申請了住房公積金貸款,在其未還清貸款本息之前,配偶雙方均不能再獲得住房公積金貸款。因為,住房公積金貸款是滿足職工家庭住房基本需求時提供的金融支持,是一種"住房保障型"的金融支持。
公積金貸款有次數限制。根據住房公積金管理中心規(guī)定,公積金貸款只能使用兩次,分別是在買首套房和第二套時可以申請,不過需要注意的是,申請人必須滿足繳存條件。
??公積金借款人須具備下列條件:
??(一)具有合法有效身份;
??(二)具有完全的民事行為能力;
??(三)具有穩(wěn)定的職業(yè)和收入,信用狀況良好,有償還貸款本息的能力;
??(四)購買、建造、翻建、大修自住住房;
??(五)具有購買、建造、翻建、大修自住住房的合同或相關證明文件;
??(六)符合委托人規(guī)定的有關貸款的住房公積金繳存條件;
??(七)提供委托人認可的擔保;
??(八)借款人夫妻雙方均無尚未還清的住房公積金貸款和住房公積金政策性貼息貸款;
??(九)符合委托人規(guī)定的其他條件。