從住房公積金個(gè)人要想貸款40萬(wàn)，跟多方面的因素有關(guān)系的，不只是要繳納公積金滿兩年的。根據(jù)住房公積金的相關(guān)規(guī)定，個(gè)人繳納公積金滿半年的就可以享受住房公積金的各項(xiàng)優(yōu)惠政策的，如果購(gòu)買房屋從公積金貸款的話，能貸多少跟你繳存公積金的數(shù)額、公積金余額多少、你是否是單身、你的工作年限和當(dāng)?shù)刈》抗e金貸款政策都有直接關(guān)系的。
公積金每個(gè)地方政策不一樣，還和你繳納的基數(shù)有關(guān)。正常來(lái)說(shuō)申請(qǐng)人已經(jīng)繳納了一段時(shí)間的公積金，正常需大于12個(gè)月。只要公積金賬戶里面的余錢夠多，申請(qǐng)公積金貸款能夠獲得的金額是公積金剩余錢的10到20倍，比如說(shuō)2萬(wàn)的余額能夠貸到40萬(wàn)。
是的。
1、公積金半年至1年，可以貸余額的10倍。比如此時(shí)您的公積金余額是1萬(wàn) ，可以貸10萬(wàn)。
2、公積金滿1年，未滿2年，可以貸余額的18倍，比如此時(shí)您的公積金余額是2萬(wàn)，就可以貸36萬(wàn)。
3、公積金滿2年以上可以貸余額的20倍，比如此時(shí)您的公積金余額是2萬(wàn)，可以貸40萬(wàn)。
連續(xù)依時(shí)足額繳存住房公積金6個(gè)月(含)以上1年(不含)以下，貸款額度個(gè)人最高不超過(guò)15萬(wàn)元”的規(guī)定。也就是說(shuō)，市民至少連續(xù)繳存住房公積金滿一年方可申請(qǐng)住房公積金貸款。
累計(jì)依時(shí)足額繳存住房公積金滿1年(含)以上2年(不含)以下，貸款額度個(gè)人最高不超過(guò)30萬(wàn)元;累計(jì)依時(shí)足額繳存住房公積金滿2年(含)以上，貸款額度個(gè)人最高不超過(guò)40萬(wàn)元。
是的，必須連續(xù)繳納二年才能貸款40萬(wàn)
公積金應(yīng)該半年以上就可以貸款，但是貸40萬(wàn)的話就不一定了