月供還有5813元。

先計(jì)算貸款70萬(wàn),15年月供是多少。700000×5.68%×15=596400元,本息一共,700000+596400=1296400元。月供1296400÷(12×15)=7202.222222≈7202元。

3年已經(jīng)還:7202×(12×3)=259272元。加上提前還款一共259272+200000=459272元。

還應(yīng)還,1296400-459272=837128元,月供是:

837128÷(12×12)=5813.388889≈5813元。

貸款70萬(wàn)20年提前還款20萬(wàn)月供不變,是因?yàn)檫€款方式相同。

貸款70萬(wàn)20年提前還款20萬(wàn),還款方式為等額本息,利息總額399466元,累計(jì)還款總額1099466元,每月月供4581.11元,最高月付利息2858.33元。

還款方式為等額本金,利息總額344429.17元,累計(jì)還款總額1044429.17元,最高月供5775元,最高月付利息2858.33元。